不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.29)
來(lái)源：考試資料網(wǎng)1.判斷題假設(shè)開發(fā)法除了對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估外，該方法還可應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)投資決策分析。
參考答案：（1）運(yùn)用收益法有限年公式求取房地產(chǎn)價(jià)格，其公式：
（2）計(jì)算年總收益=56000×65%×150...
（2）計(jì)算年總收益=56000×65%×150...
4.問(wèn)答題舊有不動(dòng)產(chǎn)公式是？
參考答案：1）舊有不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格=土地的重新取得價(jià)格或重新開發(fā)成本+建筑物的重新構(gòu)建價(jià)格—建筑物的折舊
2）舊有...
2）舊有...
7.問(wèn)答題簡(jiǎn)述折舊的種類有？
參考答案：1）物質(zhì)折舊：自然老化、正常使用所造成的磨損、意外的破壞損毀、延遲維修所造成的損壞
2）功能折舊：由于消費(fèi)觀念...
2）功能折舊：由于消費(fèi)觀念...
