簡(jiǎn)述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？

下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是不動(dòng)產(chǎn)對(duì)象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。

根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時(shí)需不需要繳納出讓金。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。