A.1583元
B.1589元
C.1683元
D.1689元
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A.10.2
B.11.0
C.11.3
D.11.5
A.1551
B.1565
C.1600
D.1625
根據(jù)圖1-1和表1-1,評(píng)估1號(hào)宗地的地價(jià)為()元/m2
A.990
B.1037.78
C.1223.1
D.890
A.通貨膨脹影響
B.投資利息因素
C.資金時(shí)間價(jià)值
D.投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
A.85.45
B.87.16
C.88.50
D.88.90
最新試題
簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性?
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。
簡(jiǎn)述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義?
一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括:封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。
在比較法估價(jià)中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目?()
待估不動(dòng)產(chǎn)情況:類型為土地,無地上附著物,總面積為10000m2,形狀規(guī)則,住宅用途,規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)以2005年為基期,同基期相比每年遞增增長(zhǎng)率為12個(gè)百分點(diǎn),單位不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格比容積率為1時(shí),不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增加5%。 所選案例情況:收集到與待估不動(dòng)產(chǎn)條件類似的4宗不動(dòng)產(chǎn),比價(jià)情況見下表估價(jià)要求:評(píng)估2008年12月31日市場(chǎng)價(jià)值。
房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的,是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的,因此,房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成進(jìn)行市場(chǎng)模擬的過程,所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。
交通的通達(dá)度對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)格具體很大的影響。
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為()。
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括()。