一般來(lái)講，不滿(mǎn)2年房子的房子在進(jìn)行交易時(shí)交稅多，需要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿(mǎn)2年不滿(mǎn)5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個(gè)人所得稅，免交增值稅及附加稅。

只要是客戶(hù)能提供出來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒(méi)問(wèn)題的，不同對(duì)戶(hù)型情況進(jìn)行核對(duì)，也無(wú)需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。

房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的，是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成進(jìn)行市場(chǎng)模擬的過(guò)程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類(lèi)一般為（）。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。

簡(jiǎn)述收益法的使用范圍？

簡(jiǎn)述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？

簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？

通過(guò)了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿(mǎn)五唯一/滿(mǎn)二，來(lái)大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。