A.有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)的價格評估
B.無收益的不動產(chǎn)的價格評估
C.交易型不動產(chǎn)的價格評估
D.很少發(fā)生交易的不動產(chǎn)的價格評估
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A.古建筑
B.教堂
C.寺廟
D.交易型不動產(chǎn)
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法
A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.準(zhǔn)確性
E.概括性
A.用途多樣性
B.個別性
C.涉及廣泛性
D.權(quán)益受限性
E.難以變現(xiàn)性
A.土地
B.建筑物
C.其他附著物
D.土地和建筑物組成的整體
E.機(jī)器設(shè)備
最新試題
評估房產(chǎn)時，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。
結(jié)合實際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。
交通的通達(dá)度對商業(yè)房地產(chǎn)的價格具體很大的影響。
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。
只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進(jìn)行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。