下列情況，會導致成交價格偏離正常價格的是（）。

市場法中的房地產狀況調整可以分為區(qū)位狀況調整、實物狀況調整和權益狀況調整。（）

房地產價格指數或變動率可細分為（）。

如何選取可比實例

在房地產狀況的比較調整中，可比實例房地產狀況和估價對象房地產狀況應當是它們何時的狀況？

在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）

設某城市房地產交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％?，F某宗房地產的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產實際付出為2575元／㎡。（）

評估某套住宅價格中，進行區(qū)位狀況調整時，比較、調整的內容包括（）等。

交易情況修正系數為什么要以正常價格為基準來確定？

為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？