為何需要搜集大量的交易實例？

如何進行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正

為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準？

在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關規(guī)定，應由買賣雙方共同繳納或者各負擔一部分的稅費包括（）等。

某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）

如何建立價格可比基礎

設某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元／㎡。（）

不同幣種的房地產(chǎn)價格之間應當采用何種、何時的匯率進行換算？

市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導向來求取房地產(chǎn)的價值。（）

在進行比較基準的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）