如何建立價(jià)格可比基礎(chǔ)

為何需要搜集大量的交易實(shí)例？

市場(chǎng)法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為導(dǎo)向來(lái)求取房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

如何選取可比實(shí)例

在市場(chǎng)比較法中，可采用時(shí)間序列分析法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。（）

在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實(shí)例房地產(chǎn)狀況和估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時(shí)的狀況？

現(xiàn)實(shí)中造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素有哪些？

在進(jìn)行比較基準(zhǔn)的建立時(shí)，對(duì)于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過(guò)折現(xiàn)計(jì)算。（）

為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？

建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。