設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％。現(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元／㎡。（）

交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準(zhǔn)來確定？

評估某套住宅價格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。

什么是交易情況修正？

搜集交易實例時應(yīng)搜集交易實例的（）。

房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細(xì)分為（）。

為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？

運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。

采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）