單項選擇題采用比較法求得的價格通常稱為()。
A.路線價
B.比準(zhǔn)價格
C.積算價格
D.收益價格
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1.單項選擇題房屋折舊程度標(biāo)準(zhǔn)中一般損壞房是()成完好。
A.六七成
B.四五成
C.三四成
D.三成以下
2.單項選擇題建筑物折舊分解法不包括()。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.形式折舊
3.單項選擇題評估房地產(chǎn)價格時,選取的資本化率越高,評估出的價格會()。
A.越低
B.越高
C.不變
D.符合客觀實際
4.單項選擇題從收益法的觀點看,房地產(chǎn)的價值是未來()的現(xiàn)值之和。
A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈收益
D.銷售收入
5.單項選擇題下列屬于房屋機(jī)構(gòu)組成部分的是()。
A.地基基礎(chǔ)
B.承重構(gòu)件
C.屋面
D.頂棚
最新試題
在房地產(chǎn)抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責(zé)任。
題型:判斷題
一般情況下,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時,評估結(jié)果最大的估價前提是()。
題型:單項選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型:判斷題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中,后續(xù)開發(fā)的必要支出,描述錯誤的是()。
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)的交通因素中,“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
題型:判斷題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型:判斷題
在動態(tài)分析法()不獨立顯現(xiàn)出來。
題型:多項選擇題
下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有()。
題型:多項選擇題
下列房地產(chǎn)估價活動中,符合職業(yè)道德的行為有()。
題型:多項選擇題
采用成本法估價時,關(guān)于投資利息的表述中,正確的是()。
題型:單項選擇題