A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.形式折舊
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A.越低
B.越高
C.不變
D.符合客觀實(shí)際
A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈收益
D.銷售收入
A.地基基礎(chǔ)
B.承重構(gòu)件
C.屋面
D.頂棚
A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運(yùn)營收益
D.稅前現(xiàn)金流量
A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集約利用下使用的
最新試題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》是效力最低的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價(jià)的底線。
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時(shí)，評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是（）。
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。