單項選擇題房屋折舊程度標準中一般損壞房是（）成完好。

A.六七成
B.四五成
C.三四成
D.三成以下


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1.單項選擇題建筑物折舊分解法不包括（）。

A.物質折舊
B.功能折舊
C.經濟折舊
D.形式折舊

2.單項選擇題評估房地產價格時，選取的資本化率越高，評估出的價格會（）。

A.越低
B.越高
C.不變
D.符合客觀實際

3.單項選擇題從收益法的觀點看，房地產的價值是未來（）的現(xiàn)值之和。

A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈收益
D.銷售收入

4.單項選擇題下列屬于房屋機構組成部分的是（）。

A.地基基礎
B.承重構件
C.屋面
D.頂棚

5.單項選擇題由有效毛收入扣除運營費后得到的歸屬于房地產收入額是（）。

A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運營收益
D.稅前現(xiàn)金流量