下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。

下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。

運用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。

有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。