A.測算收益期或持有期
B.測算未來收益
C.確定報酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D.選擇具體估價方法
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A.統(tǒng)一稅費負(fù)擔(dān)
B.統(tǒng)一價格表示單位
C.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
D.統(tǒng)一面積內(nèi)涵和計量單位
A.兩者區(qū)位相近
B.兩者用途相近
C.兩者權(quán)利性質(zhì)相同
D.兩者檔次相當(dāng)
A.體量龐大
B.價值量大
C.不可移動
D.權(quán)益特性
A.煙囪
B.水塔
C.橋梁
D.住宅
A.選取估價依據(jù)應(yīng)具有針對性，主要是根據(jù)價值時點和估價對象來選取
B.估價機構(gòu)不得制定嚴(yán)于估價標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)
D.不同的估價目的和估價對象，估價依據(jù)有所不同
最新試題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
運用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。