單項選擇題成本法概念中的“成本”，并不是通常意義上的成本，而是（）。
A、價格
B、生產(chǎn)費用
C、勞動價值
D、成本加利潤
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1.單項選擇題不屬于房地產(chǎn)自身因素的是（）。
A、區(qū)位
B、實物
C、權益
D、經(jīng)濟
2.單項選擇題某房屋拆除后的舊料價值為10萬元，清理費用為30萬元，該房屋造價為500萬元，則殘值率為（）
A、2%
B、0
C、4%
D、-4%
3.單項選擇題建筑物內部布局過時、設備落后引起的折舊屬于（）
A、物質折舊
B、經(jīng)濟折舊
C、功能折舊
D、有形折舊
4.單項選擇題收益法是以（）為基礎的，該原理說明，決定房地產(chǎn)價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。
A、收益原理
B、預期原理
C、未來原理
D、替代原理
5.單項選擇題某房地產(chǎn)1997年1月1日的原值為500萬元，2007年1月1日的估價價值為700萬元，房地產(chǎn)計稅值按一次減除10%后的余值計算，則該房地產(chǎn)2007年1月1日的計稅價值應為（）。
A、500
B、450
C、700
D、630
最新試題
采用成本法估價時，關于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
題型：單項選擇題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
題型：判斷題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題