問答題

某地擬新建一個制藥廠項目。根據(jù)預(yù)可行性研究提供的工藝設(shè)備清單和詢價資料，估算該項目主廠設(shè)備投資4200萬元，主廠房的建筑工程費占設(shè)備投資的18%，安裝工程費占設(shè)備投資的12%，其他工程費用按設(shè)備（含安裝）和廠房投資系數(shù)法進行估算，有關(guān)系數(shù)見表4-87。上述各項費用均形成企業(yè)固定資產(chǎn)。預(yù)計建設(shè)期物價平均上漲率3%，基本預(yù)備費為10%。建設(shè)期2年，建設(shè)投資第1年投入60%，第2年投入40%。本項目的資金來源為自有資金和借款，貸款本金為6000萬元，年利率為6%。每年貸款比例與建設(shè)資金投入比例相同，且在各年年中均衡發(fā)放。與銀行約定，從生產(chǎn)期的第1年開始，按5年等額還本付息方式還款。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計算折舊，預(yù)計凈殘值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)余值。項目生產(chǎn)期為8年，流動資金總額為500萬元，全部源于自有資金。生產(chǎn)期第1年年初投入流動資金總額的30%，其余70%于該年年末投入。流動資金在計算期末全部回收。預(yù)計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2000萬元（不含增值稅進項稅額），銷售收入（不含增值稅銷項稅額）在生產(chǎn)期第1年為4000萬元，第2～8年均為5500萬元。營業(yè)稅金及附加占銷售收入的比例為5%，所得稅率為33%，行業(yè)基準收益率i=15%。復(fù)利系數(shù)表見表4-88。

估算該項目的建設(shè)投資。

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