單項選擇題下列選項中，對評估期房的表述正確的是（）。
A.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
B.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
C.價值時點為未來，估價對象為未來狀況
D.價值時點為未來，估價對象為現(xiàn)時狀況
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1.單項選擇題（）是評估估價對象價值的時間界限。
A.估價時段
B.價值時點
C.評估理論
D.估價間歇
2.單項選擇題對于空置（）以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其為貸款的抵押物。
A.1年
B.2年
C.3年
D.半年
3.單項選擇題通常情況下，依法判定估價對象的狀況，指的是估價對象的（）。
A.實際情況
B.過去狀況
C.設定狀況
D.未來狀況
4.單項選擇題（）要求估價結果是在依法判定的估價對象狀況下的價值或價格。
A.合理原則
B.有效原則
C.合法原則
D.公正原則
5.單項選擇題除（）外，房地產估價之所以要遵循獨立、客觀、公正原則，是因為評估出的價值或價格如果不公平合理，就會損害估價利害關系人中某一方的利益。
A.房地產抵押評估
B.投資價值評估
C.房屋征收評估
D.房地產稅收評估
最新試題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產等情況下的企業(yè)財產清理、處理等。
題型：判斷題
房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
建筑物包括房屋和構筑物，又可分為建筑結構、設施設備和裝飾裝修等部分。
題型：判斷題
下列有關“可比實例房地產與估價對象房地產相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
采用成本法估價時，關于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題