A.房地產(chǎn)的總價(jià)格一般不能完全反映房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低
B.房地產(chǎn)單位價(jià)格一般不能可以反映房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低
C.樓面地價(jià)通常比土地單價(jià)更能反映土地價(jià)格水平的高低
D.樓面地價(jià)是指一定地塊內(nèi)分?jǐn)偟絾挝唤ㄖ娣e上的土地單價(jià)
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A.根據(jù)土地的生熟程度，將土地分為生地、毛地和熟地三類
B.人們平常所說的房?jī)r(jià)指的是建筑物的價(jià)格
C.房地價(jià)格=土地價(jià)格+建筑物價(jià)格
D.在房地產(chǎn)合并的情況下，合并后的價(jià)值一般大于合并前的各個(gè)獨(dú)立部分的價(jià)值之和
A.二手房?jī)r(jià)格一般實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)
B.出售公有住房的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)屬于政府定價(jià)
C.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的房地產(chǎn)，估價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)供求狀況進(jìn)行
D.新建的經(jīng)濟(jì)適用住房出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定
A.原值
B.現(xiàn)值
C.重置成本
D.公允價(jià)值
A.完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值
B.無租約限制價(jià)值
C.出租人權(quán)益價(jià)值
D.承租人權(quán)益價(jià)值
A.出租人權(quán)益價(jià)值的評(píng)估價(jià)值為未出租部分和已出租部分均按市場(chǎng)租金確定租金收入所評(píng)估的價(jià)值
B.承租人權(quán)益價(jià)值的評(píng)估價(jià)值為按合同租金與市場(chǎng)租金的差額所評(píng)估的價(jià)值
C.合同租金與市場(chǎng)租金差異的大小，對(duì)出租人權(quán)益價(jià)值沒有影響
D.如果合同租金低于市場(chǎng)租金，則出租人權(quán)益價(jià)值大于無租約限制價(jià)值
最新試題
估價(jià)對(duì)象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。
運(yùn)用比較法估價(jià)，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在未估價(jià)之前就征求委托人或估價(jià)利害關(guān)系人對(duì)估價(jià)結(jié)果的意見。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯(cuò)誤的是（）。
在人流量很小的地方建造商場(chǎng)，無論誰來建造該商場(chǎng)，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場(chǎng)卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說明了（）。
從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>