A.因工程是施工不慎使臨近建筑物受損,造成臨近房地產(chǎn)價值減損
B.因新建建筑物影響了相鄰建筑物的通風(fēng)、采光、日照等,造成臨近房地產(chǎn)價值減損
C.因錯誤查封,給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失
D.因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收政策變化,導(dǎo)致所有權(quán)人推遲轉(zhuǎn)讓方案的損失
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A.房地產(chǎn)征收和征用,都是為了公共利益需要,但并不都具有強(qiáng)制性
B.房地產(chǎn)征收是所有權(quán)的改變,不存在返還的問題
C.房地產(chǎn)征用是使用權(quán)的改變,同時也是無償?shù)?br />
D.房地產(chǎn)征收就是指強(qiáng)行租用;征用就是指強(qiáng)行購買
A.不超過100萬元
B.不超過80萬元
C.不超過20萬元
D.在20~80萬元
A.抵押價值評估
B.貸款項(xiàng)目評價
C.抵押成數(shù)測算
D.抵押權(quán)人有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示
A.房地產(chǎn)作為商品,買者在意從誰手中購買
B.房地產(chǎn)作為商品,買者和賣者人數(shù)眾多
C.房地產(chǎn)作為商品,買者和賣者都掌握當(dāng)前價格的完全信息
D.房地產(chǎn)作為商品,消費(fèi)者要求總效用最大化,銷售者要求總利潤最大化
A.獨(dú)一無二和價值適中
B.廣泛替代和價值較大
C.獨(dú)一無二和價值較大
D.廣泛替代和價值適中
最新試題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中,錯誤的是()。
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
運(yùn)用比較法估價,房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為()調(diào)整。
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn),其要求是估價的底線。
下列選項(xiàng)中,屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有()。
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn),例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán),估價時均應(yīng)剔除。
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
從建筑物的狹義角度看,下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是()。
在房地產(chǎn)抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責(zé)任。