單項(xiàng)選擇題（）是以房地產(chǎn)與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定是否為最高最佳利用。
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.供求原理
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，是（）的結(jié)合體
A.實(shí)體、權(quán)益、區(qū)位
B.實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位
C.實(shí)物、權(quán)益、位置
D.實(shí)物、權(quán)益、位置
2.單項(xiàng)選擇題任何一宗房地產(chǎn)只能就地開發(fā)、利用或消費(fèi)，并且要受制于其所在的空間環(huán)境，這是由于房地產(chǎn)的（）特性
A.不可移動(dòng)
B.獨(dú)一無二
C.相互影響
D.易受限制
3.單項(xiàng)選擇題某期房預(yù)計(jì)兩年后竣工交付使用，目前與其類似的現(xiàn)房價(jià)格為4500元/㎡，出租的年末凈收益為500元/㎡。假設(shè)年折現(xiàn)率為8%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償估計(jì)為現(xiàn)房價(jià)格的3%，則該期房目前的價(jià)格為（）元/㎡
A.3473
B.4365
C.4500
D.4635
4.單項(xiàng)選擇題構(gòu)成房地產(chǎn)實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位狀況的因素，稱為（）
A.環(huán)境因素
B.自身因素
C.經(jīng)濟(jì)因素
D.外部因素
5.名詞解釋容積率
最新試題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
題型：判斷題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：單項(xiàng)選擇題
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說明了（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時(shí)，評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
估價(jià)對(duì)象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。
題型：判斷題
引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有多種，對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題