多項選擇題以國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押，應符合的條件包括（）。

A.以出讓方式取得的，需全部繳清地價款、取得合法土地使用權(quán)證書，同時將土地上的建筑物一并抵押
B.建設(shè)用地所處位置應在城市規(guī)劃區(qū)域、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)內(nèi)
C.以劃撥方式取得的建設(shè)用地，如地上無建筑物，可以單獨設(shè)定抵押
D.以出讓方式取得的建設(shè)用地，如地上無建筑物，可以單獨設(shè)定抵押


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1.多項選擇題對于除個人住房按揭貸款之外的其他個人信貸業(yè)務，如辦理“單證抵押”，需同時滿足的條件包括（）。

A.應確認業(yè)務開辦區(qū)域土地抵押登記管理規(guī)范
B.涉及房產(chǎn)“單證抵押”的土地應為出讓方式取得的國有建設(shè)用地
C.擬抵押物權(quán)屬清晰，不存在被采取查封等司法、行政強制措施的情形
D.單證房屋可正常交易、過戶及處置變現(xiàn)

2.多項選擇題商用房地產(chǎn)作為抵押物除應符合居住用房地產(chǎn)作為抵押物的條件外，還應滿足的條件包括（）。

A.位于商業(yè)氛圍成熟、交易活躍的區(qū)域
B.已進行物理分割
C.具有獨立產(chǎn)權(quán)，可獨立經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓
D.通用廠房土地性質(zhì)必須是國有出讓

3.多項選擇題已辦妥房產(chǎn)證的居住用房地產(chǎn)作為個人信貸業(yè)務的抵押物，應符合的條件包括（）。

A.權(quán)屬清晰
B.易變現(xiàn)
C.依法可以轉(zhuǎn)讓
D.存在有效處置抵押物的市場且可得到合理的市場價格

4.多項選擇題在辦理個人信貸業(yè)務時，可以抵押的財產(chǎn)包括（）。

A.經(jīng)總行有權(quán)部門批準的其他財產(chǎn)
B.商用房地產(chǎn)
C.居住用房地產(chǎn)
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)

5.多項選擇題開發(fā)商為其開發(fā)的樓盤提供階段性保證擔保，如不進行擔保額度核定，應符合的條件包括（）。

A.能夠辦妥抵押預登記
B.在房管部門不辦理抵押預告登記條件的地區(qū)，房屋竣工后確保能夠辦理正式抵押登記的
C.全國500強房地產(chǎn)開發(fā)商
D.上市房地產(chǎn)開發(fā)商