單項選擇題
某套商品住宅的建筑面積為100m2，套內(nèi)建筑面積為80m2，套內(nèi)建筑面積的價格為4000元／m2，則其建筑面積的價格為（）元／m2。
A.2500
B.3200
C.4000
D.5000
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1.單項選擇題可比實例的數(shù)量并不是越多越好，一般選取數(shù)量為（）比較合適。
A.1～3個
B.3～5個
C.3～10個
D.10個以上
2.單項選擇題采用比較法估價時，要求選取的可比實例的成交日期應與（）接近。
A.價值時點
B.委托估價日期
C.實地查勘日期
D.估價作業(yè)日期
3.單項選擇題比較法適用于評估（）。
A.古建筑
B.學校
C.紀念館
D.普通住宅
4.單項選擇題比較法是選取一定數(shù)量的（）并將它們與被估價房地產(chǎn)進行比較，然后對其成交價格進行適當?shù)奶幚韥砬笕”还纼r房地產(chǎn)價值的方法。
A.買賣實例
B.成交案例
C.交易實例
D.可比實例
5.單項選擇題房地產(chǎn)估價的原則中，（）要求估價結(jié)果是在根據(jù)估價目的確定的某一特定時間的價值或價格。
A.替代原則
B.合法原則
C.價值時點原則
D.最高最佳利用原則
最新試題
在下列估價方法中，需要投資利息估算的是（）。
題型：單項選擇題
正常使用造成的建筑物物質(zhì)磨損與（）正相關(guān)。
題型：多項選擇題
根據(jù)收益法，房地產(chǎn)價值的大小，主要取決于（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價中，選取的可比實例應符合的要求有（）。
題型：多項選擇題
估計其現(xiàn)值為（）元。
題型：單項選擇題
假設開發(fā)法中的開發(fā)期包括（）。
題型：多項選擇題
求取報酬率的基本方法有（）。
題型：多項選擇題
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計算公式的前提假設是（）。
題型：多項選擇題
A房無限年價格為（）元／m2。
題型：單項選擇題
評估房地產(chǎn)的市場價值應遵循的原則有（）。
題型：多項選擇題