單項選擇題比較法適用于評估（）。
A.古建筑
B.學校
C.紀念館
D.普通住宅
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1.單項選擇題比較法是選取一定數(shù)量的（）并將它們與被估價房地產(chǎn)進行比較，然后對其成交價格進行適當?shù)奶幚韥砬笕”还纼r房地產(chǎn)價值的方法。
A.買賣實例
B.成交案例
C.交易實例
D.可比實例
2.單項選擇題房地產(chǎn)估價的原則中，（）要求估價結果是在根據(jù)估價目的確定的某一特定時間的價值或價格。
A.替代原則
B.合法原則
C.價值時點原則
D.最高最佳利用原則
3.單項選擇題房地產(chǎn)在某一特定時間的實際狀況下的價值是（）。
A.市場價值
B.投資價值
C.現(xiàn)狀價值
D.真實價值
4.單項選擇題某建筑物，經(jīng)實地勘察預計其剩余經(jīng)濟壽命為30年，無殘值。該類建筑物的經(jīng)濟壽命為50年，則利用直線法計算的該建筑物的成新率為（）。
A.40%
B.60%
C.50%
D.67%
最新試題
房地產(chǎn)假設開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期的終點是（）。
題型：單項選擇題
下列各類房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價的有（）。
題型：多項選擇題
在下列估價方法中，需要投資利息估算的是（）。
題型：單項選擇題
求取估價對象價值采用的公式是（）。
題型：單項選擇題
若要比較兩宗房地產(chǎn)價格高低應（）。
題型：單項選擇題
假設開發(fā)法中的開發(fā)期包括（）。
題型：多項選擇題
求取報酬率的基本方法有（）。
題型：多項選擇題
可比實例C的房地產(chǎn)狀況調整系數(shù)為（）。
題型：單項選擇題
用假設開發(fā)法進行估價時，現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的主要區(qū)別在于（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價搜集交易實例時，應包括的內容有（）。
題型：多項選擇題