單項選擇題由于房地產(chǎn)具有（），使得同一宗房地產(chǎn)的利用在不同用途及利用方式之間出現(xiàn)了競爭和優(yōu)選的問題。
A.數(shù)量有限性
B.用途多樣性
C.不可移動性
D.獨一無二性
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1.單項選擇題如果某一地塊上每幢建筑物上下各層的建筑面積均相同，則必然會有：建筑容積率=建筑密度×（）。
A.土地總面積
B.建筑總面積
C.建筑總層數(shù)
D.建筑基底總面積
2.單項選擇題政府出讓土地使用權(quán)的地塊，其面積通常是根據(jù)標有坐標點的用地紅線圖。由城市規(guī)劃行政管理部門會同土地行政管理部門，在地塊各轉(zhuǎn)點釘樁、埋設(shè)混凝土界樁或界石來確認，面積大小依照（）計算為最好的計算方法。
A.水平投影面積
B.垂直投影面積
C.正面投影面積
D.立體實際面積
3.單項選擇題在市場經(jīng)濟中，房地產(chǎn)還是一種（），并是一種良好的投資對象。
A.實物
B.財富
C.商品
D.物質(zhì)
4.單項選擇題從專業(yè)估價角度來講，房地產(chǎn)估價的核心是為（），對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值的測算和判定。
A.特定目的
B.房地產(chǎn)交易
C.客觀公正
D.公平合理
5.單項選擇題房地產(chǎn)估價是指對房地產(chǎn)的（）進行測算和判定的活動。
A.買入價格
B.賣出價格
C.成交價格
D.價值
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在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題
采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。
題型：判斷題
國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題