房地產估價師章節(jié)練習(2020.04.26)

來源：考試資料網

1 普通股票中的個人股包括內部職工股和社會公眾股。其中內部職工股指股份有限公司內部職工認購的股份，按規(guī)定不得超過公司向社會公眾發(fā)行股票總數的（）。

2 住房公積金四統(tǒng)一原則包括（）。

3.判斷題封閉型基金證券由于允許持有人贖回，故資產比較穩(wěn)定，便于經營。（）

4.判斷題監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取簽證、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。（）

5 超額利潤有（）三種。

6 近期內擬建設的地區(qū)應編制修建性詳細規(guī)劃，地域范圍一般應在（）hm²以上。

7.問答題現有房地產應更新改造的條件是什么？

參考答案：認為對現有房地產更新改造再予以利用最為有利時，現有房地產應更新改造的條件是：（更新改造后的房地產價值-更新改造的必要支出...

8 運用假設開發(fā)法估價，開發(fā)完成后的價值不能采用（）來求取。

9.判斷題決策過程和方法常是固定程序和標準方法，因此又稱為程序化決策。（）

10 （）是以房地產與其外部環(huán)境是否協調，來判定是否為最高最佳使用。它可以幫助我們確定最佳用途。