多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的特征包括（）

A.是雙務(wù)合同，雙方互相享有權(quán)利、承擔義務(wù)。
B.是有償合同，當事人須支付相應(yīng)對價。
C.既可采取書面形式，也可采取口頭約定等其它形式。
D.是單務(wù)合同，委托人享有權(quán)利，經(jīng)紀機構(gòu)承擔義務(wù)。
E.是書面形式的合同。


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1.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟的重要作用體現(xiàn)在（）

A.可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件
B.可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
C.可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境
D.有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
E.可以擴大就業(yè)

2.多項選擇題以下關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限說法正確的是（）

A.居住用地最高使用年限為70年
B.居住用地最高使用年限為50年
C.工業(yè)用地最高使用年限為50年
D.商業(yè)用地最高使用年限為50年
E.科、教、文、衛(wèi)用地最高使用年限為50年

4.多項選擇題有效規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的重要內(nèi)容，我國經(jīng)紀行業(yè)主管部門主要通過（）手段來規(guī)避房地產(chǎn)糾紛

A.制定推行示范合同文本
B.制定服務(wù)流程和服務(wù)標準，明確服務(wù)要求和內(nèi)容
C.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用管理
D.加大行業(yè)管理的行政處罰力度，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不規(guī)范操作的違規(guī)成本
E.定期組織培訓(xùn)和考核，提高經(jīng)紀機構(gòu)和人員專業(yè)素質(zhì)

5.多項選擇題根據(jù)法院審理的房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛案件，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)以及從業(yè)人員導(dǎo)致的糾紛主要表現(xiàn)在（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向購房人做虛假宣傳和虛假承諾
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在經(jīng)紀服務(wù)過程中故意隱瞞房屋重要情況，使購房人在違背真實意思的情況下錯誤地簽訂合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為利益最大化，欺騙交易當事人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在經(jīng)紀服務(wù)過程中，未對交易人關(guān)鍵信息及房屋的權(quán)屬等進行認真核查，給交易人造成重大損失
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對明顯影響雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和交易風險的格式合同條款未盡到明示和特別提醒，或?qū)贤瑮l款進行不實解釋或虛假保證