多項選擇題以下關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限說法正確的是（）

A.居住用地最高使用年限為70年
B.居住用地最高使用年限為50年
C.工業(yè)用地最高使用年限為50年
D.商業(yè)用地最高使用年限為50年
E.科、教、文、衛(wèi)用地最高使用年限為50年


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2.多項選擇題有效規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的重要內(nèi)容，我國經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門主要通過（）手段來規(guī)避房地產(chǎn)糾紛

A.制定推行示范合同文本
B.制定服務(wù)流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)要求和內(nèi)容
C.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理
D.加大行業(yè)管理的行政處罰力度，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不規(guī)范操作的違規(guī)成本
E.定期組織培訓(xùn)和考核，提高經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員專業(yè)素質(zhì)

3.多項選擇題根據(jù)法院審理的房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛案件，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)以及從業(yè)人員導(dǎo)致的糾紛主要表現(xiàn)在（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向購房人做虛假宣傳和虛假承諾
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中故意隱瞞房屋重要情況，使購房人在違背真實意思的情況下錯誤地簽訂合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為利益最大化，欺騙交易當(dāng)事人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，未對交易人關(guān)鍵信息及房屋的權(quán)屬等進(jìn)行認(rèn)真核查，給交易人造成重大損失
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對明顯影響雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和交易風(fēng)險的格式合同條款未盡到明示和特別提醒，或?qū)贤瑮l款進(jìn)行不實解釋或虛假保證

4.多項選擇題目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管方式有哪些（）

A.現(xiàn)場巡查
B.合同抽查
C.投訴受理
D.線上檢查
E.隨機抽查

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在其經(jīng)營場所應(yīng)該公示哪些信息（）

A.營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件
B.服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程
D.收費項目、收費依據(jù)和收費標(biāo)準(zhǔn)
E.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管方式