A.假設(shè)開發(fā)法
B.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
C.成本法
D.路線價(jià)法
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A.將純收益轉(zhuǎn)換為價(jià)格的比率
B.純收益與價(jià)格的比率
C.社會(huì)平均資金利潤率
D.一種資本投資的收益率
A.有收益或有潛在收益的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
B.無收益的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
C.交易型不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
D.很少發(fā)生交易的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
A.市場(chǎng)價(jià)格
B.比準(zhǔn)價(jià)格
C.收益價(jià)格
D.成本價(jià)格
A.利息因素
B.資金的時(shí)間價(jià)值
C.投資利潤
D.稅收費(fèi)用
A.方法運(yùn)用錯(cuò)誤
B.參數(shù)確定錯(cuò)誤
C.技術(shù)思路錯(cuò)誤
D.報(bào)告整體格式錯(cuò)誤
最新試題
一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。
交通的通達(dá)度對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)格具體很大的影響。
下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
在比較法估價(jià)中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目？（）
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是不動(dòng)產(chǎn)對(duì)象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。
使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。
通過了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。