A.有收益或有潛在收益的不動產的價格評估
B.無收益的不動產的價格評估
C.交易型不動產的價格評估
D.很少發(fā)生交易的不動產的價格評估
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.市場價格
B.比準價格
C.收益價格
D.成本價格
A.利息因素
B.資金的時間價值
C.投資利潤
D.稅收費用
A.方法運用錯誤
B.參數確定錯誤
C.技術思路錯誤
D.報告整體格式錯誤
A.替代原理
B.預期收益原理
C.供求原則
D.收益分配原則
A.工業(yè)用地的價格評估
B.市場交易活躍，交易實例充足的不動產價格評估
C.具備基準地價及宗地價格修正系數體系成果的城鎮(zhèn)的土地價格評估
D.有收益或有潛在收益的不動產的價格評估
最新試題
不動產價格是不動產對象在某一權利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
交通的通達度對商業(yè)房地產的價格具體很大的影響。
對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產就可以作為可比實例。
感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當提高價格。
影響變現的因素有（）。
待估不動產情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動產價格指數以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個百分點，單位不動產價格比容積率為1時，不動產價格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動產條件類似的4宗不動產，比價情況見下表估價要求：評估2008年12月31日市場價值。
結合實際業(yè)務情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
一份完整的估價報告內容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設和限制提案件、估價結果報告和附件。
所售房產的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產生一定影響，從而影響房產價格。