A.某估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是2001年6月30日這一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
B.可比實(shí)例不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是2001年6月30日這一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
C.在2001年6月30日開(kāi)始對(duì)某不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
D.在2001年6月30日完成對(duì)某不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
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A.估價(jià)原則
B.估價(jià)方法
C.估價(jià)人員
D.估價(jià)結(jié)果及其確定的理由
A.現(xiàn)在成本
B.過(guò)去成本
C.實(shí)際成本
D.經(jīng)濟(jì)成本
A.合法性原則
B.最有效使用原則
C.估價(jià)期日原則
D.替代原則
A.不可移動(dòng)性
B.耐久性
C.個(gè)別性
D.數(shù)量有限性
A.用途多樣性
B.涉及廣泛性
C.保值增值性
D.權(quán)益受限性
最新試題
影響變現(xiàn)的因素有（）。
感覺(jué)某個(gè)樓盤(pán)將來(lái)的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。
使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。
簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？
房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的，是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成進(jìn)行市場(chǎng)模擬的過(guò)程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。
以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。
上門(mén)驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
一般來(lái)講，不滿(mǎn)2年房子的房子在進(jìn)行交易時(shí)交稅多，需要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿(mǎn)2年不滿(mǎn)5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個(gè)人所得稅，免交增值稅及附加稅。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。