工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

簡述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？

一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。

關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

簡述我國不動產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？

房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的，是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員對房地產(chǎn)市場價(jià)格形成進(jìn)行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。

上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。

使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。