在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進(jìn)行交易日期修正。（）

市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。（）

交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準(zhǔn)來確定？

選取可比實例時，應(yīng)符合的要求包括（）等。

現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？

下列情況，會導(dǎo)致成交價格偏離正常價格的是（）。

采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）

為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？

不同幣種的房地產(chǎn)價格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時的匯率進(jìn)行換算？

在進(jìn)行比較基準(zhǔn)的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）