多項選擇題估價機構(gòu)不應承接估價業(yè)務的情形包括下列（）。

A.超出了本機構(gòu)某位估價師業(yè)務范圍
B.與自己有利害關(guān)系
C.自己的專業(yè)能力難以勝任
D.估價業(yè)務有較大風險
E.與自己有利益沖突


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1.多項選擇題需要補交地價的情形包括下列（）。

A.改變土地用途
B.提高容積率
C.延長土地使用期限
D.改變土地使用面積
E.轉(zhuǎn)讓劃撥建設(shè)用地使用權(quán)

2.多項選擇題制作臨街深度價格修正率表的要領(lǐng)是（）。

A.設(shè)定標準臨街寬度
B.將標準臨街深度劃分為若干等份
C.確定臨街深度價格遞減率
D.求取單獨深度價格修正率
E.將標準臨街寬度劃分為若干等份

3.多項選擇題臨街深度價格修正率表，可以稱為（）。

A.深度調(diào)查評估表
B.數(shù)學曲線擬合表
C.深度價格修正率表
D.深度百分率表
E.深度指數(shù)表

4.多項選擇題選取標準臨街宗地的要求，包括下列（）。

A.一面臨街
B.土地形狀為規(guī)則形狀
C.臨街深度為標準臨街深度
D.臨街寬度為標準臨街寬度
E.寬深比適當

5.多項選擇題利用路線價求取臨街土地價值時，不進行“交易情況修正”和“市場狀況修正”的原因，下列描述正確的是（）。

A.臨街宗地的平均價格已是經(jīng)過修正后正常價格
B.在求取路線價時沒有搜集非正常交易實例
C.該路線價所對應的日期本身就是價值時點
D.該路線價與待估宗地的價格都是現(xiàn)在的價格
E.交易修正和市場狀況修正在求取路線價后再進行