A.保留價(jià)是拍賣(mài)底價(jià)
B.現(xiàn)在司法拍賣(mài)時(shí)第一次拍賣(mài)的保留價(jià)≥評(píng)估價(jià)的80%
C.現(xiàn)在司法拍賣(mài)時(shí)第一次拍賣(mài)的保留價(jià)=評(píng)估價(jià)
D.現(xiàn)在司法拍賣(mài)時(shí)第一次拍賣(mài)的保留價(jià)=市場(chǎng)價(jià)
E.如果出現(xiàn)流拍可以降低保留價(jià)，但每次降低數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的10%
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A.該廠房的實(shí)際價(jià)格等于名義價(jià)格
B.該房地產(chǎn)的名義價(jià)格為1000萬(wàn)元
C.該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為1000萬(wàn)元
D.該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格高于1000萬(wàn)元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價(jià)格
A.土地價(jià)格
B.單位價(jià)格
C.樓面地價(jià)
D.建筑物價(jià)格
E.房地價(jià)格
A.折舊費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.管理費(fèi)
D.利潤(rùn)
E.投資利息
A.為了防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，要求評(píng)估的房地產(chǎn)抵押價(jià)值本質(zhì)上是謹(jǐn)慎價(jià)值
B.快速變現(xiàn)價(jià)值通常等于市場(chǎng)價(jià)值
C.現(xiàn)狀價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值
D.殘余價(jià)值大于或等于殘值
E.殘余價(jià)值一般低于市場(chǎng)價(jià)值
A.掛牌價(jià)格通常高于成交價(jià)格
B.掛牌價(jià)格可以作為估價(jià)依據(jù)
C.在一筆成功的房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方成交價(jià)不小于賣(mài)方最低要價(jià)，不大于買(mǎi)方最高出價(jià)
D.成交價(jià)格是個(gè)別價(jià)格，通常隨著交易者對(duì)交易對(duì)象和市場(chǎng)行情了解程度的不同而不同
E.通常情況下，招標(biāo)方式出讓的地價(jià)高于掛牌方式出讓的地價(jià)
最新試題
運(yùn)用比較法估價(jià)，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
下列有關(guān)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯(cuò)誤的是（）。
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法時(shí)，評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是（）。
下列有關(guān)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出，描述錯(cuò)誤的是（）。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。
估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在未估價(jià)之前就征求委托人或估價(jià)利害關(guān)系人對(duì)估價(jià)結(jié)果的意見(jiàn)。
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。