A.掛牌價(jià)格通常高于成交價(jià)格
B.掛牌價(jià)格可以作為估價(jià)依據(jù)
C.在一筆成功的房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方成交價(jià)不小于賣(mài)方最低要價(jià)，不大于買(mǎi)方最高出價(jià)
D.成交價(jià)格是個(gè)別價(jià)格，通常隨著交易者對(duì)交易對(duì)象和市場(chǎng)行情了解程度的不同而不同
E.通常情況下，招標(biāo)方式出讓的地價(jià)高于掛牌方式出讓的地價(jià)
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A.住宅與其配套的娛樂(lè)房地產(chǎn)之間
B.二手房和新建房地產(chǎn)之間
C.大城市郊區(qū)的住宅與高速公路的收費(fèi)
D.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間
E.住宅與其配套的商業(yè)房地產(chǎn)之間
A.有波動(dòng)
B.具有固定性
C.用貨幣表示
D.按質(zhì)論價(jià)
E.互補(bǔ)產(chǎn)品多
A.城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)率
B.農(nóng)村居民人均純收入增長(zhǎng)率
C.居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
D.生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)
E.居民可支配收入指數(shù)
A.房地產(chǎn)投機(jī)
B.物價(jià)變動(dòng)
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.居民收入水平
E.政府安定狀況
A.嚴(yán)格控制或適度放松房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、購(gòu)房貸款
B.上調(diào)或下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款基準(zhǔn)利率
C.提高或降低最低購(gòu)房首付款比例
D.提高或降低最高房地產(chǎn)抵押貸款成數(shù)
E.延長(zhǎng)或縮短最長(zhǎng)購(gòu)房貸款期限
最新試題
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。
在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德，而且會(huì)被依法追究法律責(zé)任。
收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
在人流量很小的地方建造商場(chǎng)，無(wú)論誰(shuí)來(lái)建造該商場(chǎng)，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場(chǎng)卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說(shuō)明了（）。
建筑物重新購(gòu)建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱(chēng)之為（）。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法時(shí)，評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是（）。
下列有關(guān)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯(cuò)誤的是（）。
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。