單項選擇題下列有關估價目的的表述錯誤的是（）。

A.任何估價項目都有估價目的
B.任何估價項目只能有一個估價目的
C.征收目的的房地產(chǎn)估價，不考慮房屋租賃因素的影響
D.抵押目的的房地產(chǎn)估價，應考慮房屋租賃因素的影響


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1.單項選擇題下列有關房地產(chǎn)估價當事人的表述，正確的是（）。

A.估價委托人一定是估價對象權利人
B.估價對象權利人一般都是估價利害關系人
C.估價報告使用人一定是估價利害關系人
D.估價委托人一定是估價報告使用人

2.單項選擇題下列選項中，不屬于對房地產(chǎn)估價的需要的是（）。

A.辦理出國移民提供財產(chǎn)證明的需要
B.對被征收房屋價值有異議，從而要求復核評估
C.為房地產(chǎn)投資估算提供參考依據(jù)
D.對工程建設過程提供措施項目成本控制

3.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》，下列有關房地產(chǎn)行政管理的需要，表述正確的是（）。

A.采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價
B.基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格可以定期確定并公布
C.房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向省級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價
D.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋屬于抵押財產(chǎn)

4.單項選擇題目前，我國土地使用權出讓不正確的方式是（）。

A.招標
B.拍賣
C.掛牌和協(xié)議
D.自由買賣

5.單項選擇題在投保時，房地產(chǎn)保險產(chǎn)生的對房地產(chǎn)估價的需求是（）。

A.確定保險標的的價值和保險金額
B.確定保險事故發(fā)生后的保險賠償金額
C.確定保險事故發(fā)生后的保險標的的價值
D.確定保險期間保險標的的價值