單項選擇題資產評估指南屬于資產評估準則框架體系中的第幾層次()

A.第一
B.第二
C.第三
D.第四


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2.單項選擇題土地使用權評估中的收益法的應用,重要的是確定土地的()

A.收益額
B.還原利率
C.土地收益年限
D.以上均是

3.多項選擇題運用使用年限法估算機器設備的成新率時,應當注意的問題有()

A.設備的總使用年限、尚可使用年限、已使用年限的計算口徑一致
B.應計折舊年限與總使用年限不同
C.技術鑒定是使用年限法的重要步驟
D.判斷設備尚可使用年限的依據是設備的實體狀態(tài)
E.評估人員可以將會計折舊年限等同于設備的總使用年限

4.多項選擇題下列屬于土地的自然特征的是()

A.土地使用價值的永續(xù)性
B.可壟斷性
C.土地面積的有限性
D.徒弟控價未知的固定性
E.土地使用價值的增值性

5.多項選擇題屬于一級市場的價格范疇是()

A.出租價格
B.土地使用權出讓底價
C.基準地價
D.標定地價
E.低壓價格