多項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）

A.社會特性
B.經(jīng)濟(jì)特性
C.自然特性
D.權(quán)益特性
E.制度限制性


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1.多項(xiàng)選擇題建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。

A.折舊年限
B.建成年代
C.新舊程度
D.功能損耗
E.利用率

2.多項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）

A.生產(chǎn)成本不同
B.價(jià)格差異不同
C.價(jià)格形成實(shí)際不同
D.價(jià)格表現(xiàn)形式不同
E.供求變化不同

3.多項(xiàng)選擇題剩余法評估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有（）

A.待評估不動(dòng)產(chǎn)已開工建設(shè)
B.為最佳開發(fā)利用方式
C.成本與價(jià)格的測算合法
D.成本與價(jià)格的測算，與當(dāng)?shù)厥袌鰧?shí)際情況吻合
E.有明確的，經(jīng)過批準(zhǔn)且在有效期內(nèi)的規(guī)劃

4.多項(xiàng)選擇題下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）

A.實(shí)施設(shè)施費(fèi)
B.工程監(jiān)理費(fèi)
C.籌建費(fèi)
D.可行性研究費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》，下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評估對象的是（）

A.土地使用權(quán)
B.探礦權(quán)
C.海域
D.林木
E.房屋抵押權(quán)