A.土地使用價(jià)值的永續(xù)性
B.可壟斷性
C.土地面積的有限性
D.徒弟控價(jià)未知的固定性
E.土地使用價(jià)值的增值性
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A.出租價(jià)格
B.土地使用權(quán)出讓底價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
E.低壓價(jià)格
A.替代原理
B.歷史成本
C.地租理論
D.生產(chǎn)要素分配理論
E.以上都是
A.不動產(chǎn)
B.企業(yè)價(jià)值
C.股權(quán)
D.無形資產(chǎn)
E.其他實(shí)物資產(chǎn)
A.新開發(fā)的土地
B.公園用地
C.公共建筑
D.寫字樓用地
A.對于股權(quán)投資，無論采取什么樣的投資形式，其評估方法一般都應(yīng)選用收益法
B.對到期收回實(shí)物資產(chǎn)的，按約定或預(yù)測出的收益折為現(xiàn)值，再加上到期收回資產(chǎn)的價(jià)值，計(jì)算評估值
C.對于不是直接獲取資金收入，而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟(jì)利益的，可嘗試測算相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，折現(xiàn)計(jì)算評估值
D.明顯沒有經(jīng)濟(jì)利益，也不能形成任何經(jīng)濟(jì)權(quán)利的，按合同的定制計(jì)算
最新試題
在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）