多項選擇題下列關(guān)于置換式住房貸款表述正確的包括（）。

A.對使用銀行貸款購買、且貸款已償清的住房，不適用于置換式個人住房貸款
B.酒店式公寓、產(chǎn)權(quán)式物業(yè)也適用于置換式個人住房貸款
C.一宗房產(chǎn)只能辦理一次置換式個人住房貸款
D.購買二手房不適用于置換式個人住房貸款


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1.多項選擇題置換式住房貸款的借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)的書面證明包括（）。

A.雙方簽字確認的合同
B.雙方簽字確認的借據(jù)
C.雙方簽字確認的債權(quán)債務(wù)書面聲明
D.借款人單方的書面聲明

2.多項選擇題置換式個人住房貸款除一般個人住房貸款的資料外，還要提供（）。

A.已購住房的買賣合同
B.已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書
C.已購住房的契稅完稅證明
D.借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請金額）的書面證明

3.多項選擇題為防范個人二手住房貸款的中介機構(gòu)風(fēng)險，可采取措施包括（）。

A.提高合作中介的資格準入審批層次
B.明確業(yè)務(wù)合作范圍
C.規(guī)范業(yè)務(wù)合作流程
D.向中介派駐銀行員工進行監(jiān)督

4.多項選擇題一旦個人二手住房貸款認定為假按揭的，可采取的措施包括（）。

A.落實抵押擔(dān)保，防止抵押物被重復(fù)銷售或重復(fù)抵押
B.必要時可采取資產(chǎn)保全、處置抵押物或?qū)⒌盅何镞^戶給銀行等措施
C.要求保證人、擔(dān)保機構(gòu)替借款人償還剩余貸款本金
D.要求中介機構(gòu)替借款人償還剩余貸款本金

5.多項選擇題個人二手住房貸款調(diào)查人員應(yīng)進行實地調(diào)查的情形包括（）。

A.調(diào)查、審查或?qū)徟藛T認為交易單價或評估單價過高
B.擬交易住房房齡達到二十年（含）以上的
C.擬交易住房已出租的
D.房屋交易雙方為近親屬的