單項選擇題某房地產(chǎn)第一年年初凈收益為30萬，此后每年凈收益增加2萬，報酬率為10%。收益期可視為無限年，該類房地產(chǎn)的收益價值為（）萬元。
A.500.00
B.520.00
C.320.00
D.280.00
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1.單項選擇題下列選項中，不屬于建筑物實物因素的是（）。
A.建筑規(guī)模
B.空間布局
C.維護(hù)情況
D.臨街狀況
4.單項選擇題適合原理加上（），便為最高最佳使用。
A.收益遞增遞減原理
B.預(yù)期原理
C.替代原理
D.均衡原理
5.單項選擇題假定以相同的比例來增加所有的投入量，若產(chǎn)出量增加的比例大于投入量增加的比例，則這種情況被稱為（）。
A.規(guī)模收益相等
B.規(guī)模收益遞減
C.規(guī)模收益遞增
D.規(guī)模收益不變
最新試題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
題型：單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型：判斷題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題
通常情況下，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。
題型：多項選擇題
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價的底線。
題型：判斷題