判斷題對(duì)于房地產(chǎn)的估價(jià)，總的要求是獨(dú)立、客觀(guān)、公正，這些應(yīng)該作為房地產(chǎn)估價(jià)的最高原則來(lái)看待。
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2.單項(xiàng)選擇題適合原理加上（），便為最高最佳使用。
A.收益遞增遞減原理
B.預(yù)期原理
C.替代原理
D.均衡原理
3.單項(xiàng)選擇題假定以相同的比例來(lái)增加所有的投入量，若產(chǎn)出量增加的比例大于投入量增加的比例，則這種情況被稱(chēng)為（）。
A.規(guī)模收益相等
B.規(guī)模收益遞減
C.規(guī)模收益遞增
D.規(guī)模收益不變
4.單項(xiàng)選擇題如果城市規(guī)劃規(guī)定了該宗土地為居住用途，即使以該地塊的（）等來(lái)看，適合用作商業(yè)用途，但也必須以居住用途來(lái)估價(jià)，除非已申請(qǐng)變更為商業(yè)用途，并且能夠獲得批準(zhǔn)。
A.坐落位置和周?chē)h(huán)境
B.面積大小和區(qū)塊形狀
C.地質(zhì)狀況和建筑高度
D.平整情況和建筑容積率
5.單項(xiàng)選擇題（）是房地產(chǎn)估價(jià)人員在進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估時(shí)的時(shí)間界限。
A.估價(jià)作業(yè)時(shí)期
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
C.估價(jià)目的
D.估價(jià)程序
最新試題
下列有關(guān)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯(cuò)誤的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
建筑物重新購(gòu)建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱(chēng)之為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來(lái)”的方便程度。
題型：判斷題
房地產(chǎn)中的無(wú)形資產(chǎn)，例如汽車(chē)加油站的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。
題型：判斷題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
估價(jià)對(duì)象由委托人和價(jià)值類(lèi)型雙重決定。
題型：判斷題