1）業(yè)主信息：業(yè)主劉秀寧，在滬名下2套住房，現(xiàn)在我房地產(chǎn)公司掛牌出售一套黃山一村的住房，此房產(chǎn)是以個(gè)人名義貸款買(mǎi)進(jìn)的二手房，購(gòu)入合同價(jià)為200萬(wàn)元，建筑面積92平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。
2）客戶信息：客戶張沙沙為滬籍，今年8月份剛剛將楊浦區(qū)的一套公房出售，成交價(jià)位500萬(wàn)元，現(xiàn)在上海家庭名下無(wú)任何房產(chǎn)，現(xiàn)欲購(gòu)置一套住房。
3）交易信息：現(xiàn)張沙沙在經(jīng)紀(jì)人楊俊磊的帶看下看中了劉秀寧黃山一村的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為600萬(wàn)元。
A.身份證件
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
C.未成年子女（若在產(chǎn)證上），出生證、戶口簿
D.購(gòu)入時(shí)的購(gòu)房合同、全額購(gòu)房發(fā)票、全額契稅單原件及復(fù)印件或者調(diào)檔件（涉及差額稅費(fèi)時(shí)需提供）
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1）業(yè)主信息：王輝與其配偶楊寧，二人均為滬籍，家庭名下在滬只有一套位于浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，該住房產(chǎn)證登記面積為179.52平方米，產(chǎn)證登記日期為2005年6月10日，原購(gòu)價(jià)為135.8萬(wàn)元（同稅務(wù)核定價(jià)），該住房目前在我房地產(chǎn)公司以1400萬(wàn)元的掛牌價(jià)進(jìn)行出售。
2）客戶信息：趙晨晨與其配偶程小敏，二人均為滬籍，育有一子，今年10周歲，家庭名下在滬只有一套住房，想再買(mǎi)一套。
3）交易信息：趙晨晨在經(jīng)紀(jì)人周安的帶看下，看中并購(gòu)入王輝浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，在本次交易中該住房網(wǎng)簽價(jià)為1200萬(wàn)元，稅務(wù)核定價(jià)為1286萬(wàn)元。
A.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×70%×稅率
B.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×70%×稅率÷1.05
C.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×75%×稅率
D.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×75%×稅率÷1.05
1）業(yè)主信息：王輝與其配偶楊寧，二人均為滬籍，家庭名下在滬只有一套位于浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，該住房產(chǎn)證登記面積為179.52平方米，產(chǎn)證登記日期為2005年6月10日，原購(gòu)價(jià)為135.8萬(wàn)元（同稅務(wù)核定價(jià)），該住房目前在我房地產(chǎn)公司以1400萬(wàn)元的掛牌價(jià)進(jìn)行出售。
2）客戶信息：趙晨晨與其配偶程小敏，二人均為滬籍，育有一子，今年10周歲，家庭名下在滬只有一套住房，想再買(mǎi)一套。
3）交易信息：趙晨晨在經(jīng)紀(jì)人周安的帶看下，看中并購(gòu)入王輝浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，在本次交易中該住房網(wǎng)簽價(jià)為1200萬(wàn)元，稅務(wù)核定價(jià)為1286萬(wàn)元。
A.繼承土地、房屋權(quán)屬
B.夫妻更名、夫妻房屋財(cái)產(chǎn)分割
C.非直系親屬間贈(zèng)與（不包含取得新產(chǎn)證以后再出售的情況）
D.直系親屬間贈(zèng)與（不包含取得新產(chǎn)證以后再出售的情況）
最新試題
關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法正確的有（）
王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng)，2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書(shū)，則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年（）
中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。
房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。
更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開(kāi)拓方式是（）。
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購(gòu)買(mǎi)某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說(shuō)明客源具有（）特征。
合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。王先生在看過(guò)邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺(jué)得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。
客戶購(gòu)買(mǎi)模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值是指（）。
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買(mǎi)主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可以對(duì)其作出的行政處罰包括（）。