1）業(yè)主信息：業(yè)主劉秀寧，在滬名下2套住房，現(xiàn)在我房地產(chǎn)公司掛牌出售一套黃山一村的住房，此房產(chǎn)是以個(gè)人名義貸款買進(jìn)的二手房，購(gòu)入合同價(jià)為200萬(wàn)元，建筑面積92平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。
2）客戶信息：客戶張沙沙為滬籍，今年8月份剛剛將楊浦區(qū)的一套公房出售，成交價(jià)位500萬(wàn)元，現(xiàn)在上海家庭名下無(wú)任何房產(chǎn)，現(xiàn)欲購(gòu)置一套住房。
3）交易信息：現(xiàn)張沙沙在經(jīng)紀(jì)人楊俊磊的帶看下看中了劉秀寧黃山一村的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為600萬(wàn)元。
A.5.81
B.8.71
C.11.62
D.10.87
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1）業(yè)主信息：王輝與其配偶楊寧，二人均為滬籍，家庭名下在滬只有一套位于浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，該住房產(chǎn)證登記面積為179.52平方米，產(chǎn)證登記日期為2005年6月10日，原購(gòu)價(jià)為135.8萬(wàn)元（同稅務(wù)核定價(jià)），該住房目前在我房地產(chǎn)公司以1400萬(wàn)元的掛牌價(jià)進(jìn)行出售。
2）客戶信息：趙晨晨與其配偶程小敏，二人均為滬籍，育有一子，今年10周歲，家庭名下在滬只有一套住房，想再買一套。
3）交易信息：趙晨晨在經(jīng)紀(jì)人周安的帶看下，看中并購(gòu)入王輝浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，在本次交易中該住房網(wǎng)簽價(jià)為1200萬(wàn)元，稅務(wù)核定價(jià)為1286萬(wàn)元。
A.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×70%×稅率
B.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×70%×稅率÷1.05
C.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×75%×稅率
D.新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×75%×稅率÷1.05
1）業(yè)主信息：王輝與其配偶楊寧，二人均為滬籍，家庭名下在滬只有一套位于浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，該住房產(chǎn)證登記面積為179.52平方米，產(chǎn)證登記日期為2005年6月10日，原購(gòu)價(jià)為135.8萬(wàn)元（同稅務(wù)核定價(jià)），該住房目前在我房地產(chǎn)公司以1400萬(wàn)元的掛牌價(jià)進(jìn)行出售。
2）客戶信息：趙晨晨與其配偶程小敏，二人均為滬籍，育有一子，今年10周歲，家庭名下在滬只有一套住房，想再買一套。
3）交易信息：趙晨晨在經(jīng)紀(jì)人周安的帶看下，看中并購(gòu)入王輝浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，在本次交易中該住房網(wǎng)簽價(jià)為1200萬(wàn)元，稅務(wù)核定價(jià)為1286萬(wàn)元。
A.繼承土地、房屋權(quán)屬
B.夫妻更名、夫妻房屋財(cái)產(chǎn)分割
C.非直系親屬間贈(zèng)與（不包含取得新產(chǎn)證以后再出售的情況）
D.直系親屬間贈(zèng)與（不包含取得新產(chǎn)證以后再出售的情況）
1）業(yè)主信息：王輝與其配偶楊寧，二人均為滬籍，家庭名下在滬只有一套位于浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，該住房產(chǎn)證登記面積為179.52平方米，產(chǎn)證登記日期為2005年6月10日，原購(gòu)價(jià)為135.8萬(wàn)元（同稅務(wù)核定價(jià)），該住房目前在我房地產(chǎn)公司以1400萬(wàn)元的掛牌價(jià)進(jìn)行出售。
2）客戶信息：趙晨晨與其配偶程小敏，二人均為滬籍，育有一子，今年10周歲，家庭名下在滬只有一套住房，想再買一套。
3）交易信息：趙晨晨在經(jīng)紀(jì)人周安的帶看下，看中并購(gòu)入王輝浦東世紀(jì)花園小區(qū)的住房，在本次交易中該住房網(wǎng)簽價(jià)為1200萬(wàn)元，稅務(wù)核定價(jià)為1286萬(wàn)元。
A.同住人為申請(qǐng)人的父母或成年子女
B.同住人為上海戶籍
C.同住人在滬只有一套住房
D.同住人和申請(qǐng)人的戶口須在同一戶口簿或者在申請(qǐng)人的產(chǎn)權(quán)房/新購(gòu)住房?jī)?nèi)
最新試題
必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）
規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）
客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。
中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過(guò)邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。
房源的間接開發(fā)方式包括（）。
房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括（）。
客戶購(gòu)買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值是指（）。
某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià)，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來(lái)擴(kuò)大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。