A.該損害在經(jīng)濟上是可修復的
B.修復所能帶來的價值增加額為500萬元
C.該住宅樓在不修復情況下的價值減損額為500萬元
D.在不修復情況下平均應給予每戶的賠償金為6.5萬元
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A.為人民法院強制拍賣房地產確定保留價提供參考
B.為房地產損害雙方當事人確定賠償金額提供參考
C.為上市公司涉及房地產的關聯(lián)交易確定交易價格提供參考
D.為房地產開發(fā)企業(yè)在建設用地使用權指標出讓中確定投標報價提供參考
A.房地產估價是評估房地產的價格而不是價值
B.房地產估價是模擬市場定價而不是代替市場定價
C.房地產估價是一種價格保證而不是僅提供參考意見
D.房地產估價有誤差且不能把誤差控制在合理范圍內眾
最新試題
某套住宅的使用面積為100M2，成交總價為80萬元，其中附帶家具和電器的價值為2萬元，成交價款在成交當日支付50%，余款一年后支付；假設年折現(xiàn)率為6%，使用面積與建筑面積的比率為75%，則在成交當日以建筑面積計算的該住宅“純粹”房地產的實際交易價格為（）元/M2。
某房地產在未來6年均可以獲得穩(wěn)定的年凈收益為50萬元，預測在這6年內房地產價值將上漲20%，報酬率為10%，若采用直接資本化法評估該房地產的市場價值，則資本化率為（）。
某類房地產2012年1月的市場價格為4230元/M2，2012年9月的市場價格為4654元/M2。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，2012年1月至9月，該類房地產市場價格的平均環(huán)比月上漲率為（）。
假設開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中，一般不計利息的項目為（）。
市場法中權益狀況調整的內容包括（）。
在原劃撥土地上建造的某辦公樓，建成于2001年8月31日，經(jīng)濟壽命為60年，后于2011年8月31日補辦了建設用地使用權出讓手續(xù)，土地使用期限為40年（自2011年8月31日起計），建設用地使用權期間屆滿后對建筑物按殘余價值給予補償。2012年8月31日對該辦公樓進行評估，經(jīng)測算，該辦公樓的土地重新取得價格為3000萬元，建筑物重置價格為4500萬元，殘值率為0。該辦公樓在2012年8月31日的評估價值為（）萬元。
對運用各種估價方法測算估價對象價值的要求不包括（）。
下列估價目的中，對已被查封的房地產應視為未被查封的房地產來估價的有（）。
關于房地產估價報告簽名、蓋章的說法，正確的有（）。
基準地價修正法評估國有建設用地使用權價值應具備的條件有（）。