單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計需考慮的因素不包括（）。

A.個人績效
B.市場的變化情況
C.職位等級
D.個人的技能和資歷


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1.多項選擇題對共用設(shè)施設(shè)備采用管理手段節(jié)能降耗的具體措施有（）。

A.落實組織和管理體系
B.對耗能較大設(shè)備進行更換或局部改造
C.加強節(jié)能宣傳和培訓，樹立節(jié)能意識
D.建立能源消耗的計劃和考核制度
E.在運行管理上，盡量安排設(shè)備能夠連續(xù)、滿載開動使用

2.單項選擇題某公司有舊電腦機組，使用壽命還有4年，年電費等開支50萬，如果采購新電腦機組，可使用12年，初始購置費用為180萬，年電費等開支為20萬，用靜態(tài)分析法分析，正確的是（）。

A、舊電腦比新電腦年費用多15萬元
B、舊電腦比新電腦年費用少15萬元
C、舊電腦比新電腦年費用多30萬元
D、舊電腦比新電腦年費用少30萬元

3.單項選擇題按照管理層面的不同，零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理可以分為（）這兩個層次。

A、策略與運行管理、現(xiàn)場管理
B、市場管理、現(xiàn)場管理
C、零售管理、現(xiàn)場管理
D、戰(zhàn)略管理、現(xiàn)場管理

4.單項選擇題以下不屬于風險應(yīng)對策略的是（）。

A、風險回避、風險轉(zhuǎn)移
B、風險減輕、風險承擔
C、風險分擔
D、搶救措施

5.單項選擇題以下適合采用成本法評估的物業(yè)是（）。

A、商場
B、教學樓
C、標準廠房
D、寫字樓