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問答題
【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū)，在規(guī)劃設計階段，建設單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務合同，如果你是該物業(yè)管理公司的高級管理者，物業(yè)管理早期介入對于開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)的有利之處。
答案：
對于建設單位而言，在物業(yè)管理早期介入階段，一方面物業(yè)管理企業(yè)可從業(yè)主或物業(yè)使用人及日后管理的角度，就房屋設計和功能配置、...
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問答題
【案例分析題】某小區(qū)的業(yè)主王某家中被盜，財產損失達十萬多人民幣。王某認為其所交的物業(yè)管理費中已包含了公共安全管理服務內容，此次家中被盜，物業(yè)公司應承擔賠償責任。你認為物業(yè)管理公司應如何加強公共安全防范服務，并規(guī)避可能面臨的風險。
答案：
公共安全防范管理是物業(yè)管理最基本的內容，它的實施一要以國家相關法規(guī)為準繩，二要以物業(yè)服務合同的約定為根據(jù)，明確相關各方的...
問答題
【案例分析題】某小區(qū)的業(yè)主王某家中被盜，財產損失達十萬多人民幣。王某認為其所交的物業(yè)管理費中已包含了公共安全管理服務內容，此次家中被盜，物業(yè)公司應承擔賠償責任。王某的想法是否正確？為什么？
答案：
王某的想法不正確。首先應該明確業(yè)主所交管理費中所含治安管理服務為公共區(qū)域的治安防范服務，而非業(yè)主家中的安全保障服務。因此...
