多項選擇題房屋實地查看前，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)做好的準備工作有（）

A.通過網(wǎng)絡(luò)途徑，對房屋初步了解
B.提前約定看房時間
C.詢問委托人房屋的大概位置
D.備好工具
E.備好《房源信息登記表》


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1.多項選擇題為了提高房源信息的發(fā)布效果，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當(dāng)注意（）

A.簡單介紹自己，保護個人隱私
B.房源標(biāo)題要突出房屋特點
C.房源描述要條理清晰
D.配好房屋圖片
E.單一渠道發(fā)布，針對指定客戶

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在培訓(xùn)新建商品銷售人員時，主要的培訓(xùn)內(nèi)容有（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況
B.銷售項目基本情況
C.銷售技巧
D.簽訂買賣合同的程序
E.房屋瑕疵回避方法

3.多項選擇題在計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，下列那些屬于合理費用憑有效憑據(jù)可予以扣除（）

A.住房裝修費
B.評估費
C.轉(zhuǎn)讓過程中交易手續(xù)費
D.支付的住房貸款利息

4.多項選擇題下列情形可以免征收增值稅的是：（）

A.個人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹
B.個人轉(zhuǎn)讓滿2年面積為89平方米的非住宅
C.個人轉(zhuǎn)讓滿2年面積為150平方米的住宅
D.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬

5.多項選擇題房屋買賣，下列稅種中，應(yīng)由賣方繳納的有（）

A.個人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.增值稅