多項(xiàng)選擇題陳某以正常市場(chǎng)價(jià)格80萬(wàn)元購(gòu)買了一套建筑面積為120m、位于一層的商品住宅，首付款32萬(wàn)元，余款向銀行抵押貸款。陳某家庭月均收入為6000元，購(gòu)房抵押貸款的月還款額為1600元。該商品住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/m2。陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場(chǎng)選購(gòu)瓷磚，按照材質(zhì)劃分，瓷磚可分為（）。

A.陶瓷磚
B.全瓷磚
C.半瓷磚
D.?；纱u


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3.單項(xiàng)選擇題陳某以正常市場(chǎng)價(jià)格80萬(wàn)元購(gòu)買了一套建筑面積為120m、位于一層的商品住宅，首付款32萬(wàn)元，余款向銀行抵押貸款。陳某家庭月均收入為6000元，購(gòu)房抵押貸款的月還款額為1600元。該商品住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/m2。假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià)，選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為（）。

A.存在較多的類似房地產(chǎn)交易實(shí)例
B.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例均應(yīng)在同一供求范圍內(nèi)
C.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例的成交日期應(yīng)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)-年之前
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有大的變化

4.多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。

A.市場(chǎng)供給過(guò)量或需求不足
B.不利因素可能是經(jīng)濟(jì)因素
C.交通擁擠
D.自然環(huán)境惡化
E.環(huán)境污染

5.多項(xiàng)選擇題投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無(wú)論它們的來(lái)源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

A.基準(zhǔn)價(jià)格
B.土地取得成本
C.管理費(fèi)用的利息
D.開發(fā)成本
E.稅費(fèi)

最新試題

假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。

題型：多項(xiàng)選擇題

未來(lái)某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來(lái)第一年的，收益的種類有（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

2年后，王女士欲將此房出售，請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

租賃稅費(fèi)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià)，選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，陳某這類個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列屬于開發(fā)成本的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題