A.735.62
B.658.35
C.689.54
D.753.30
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A.350.35
B.300.86
C.320.15
D.310.68
A.凈運(yùn)營(yíng)收益
B.潛在毛收入
C.有效凈收入
D.稅前現(xiàn)金流量
A.94.12
B.95.12
C.96.12
D.97.12
A.獲得毛收益的時(shí)間性--獲得毛收益時(shí)間越短，房地產(chǎn)的價(jià)值就越高，反之就越低
B.未來凈收益的大小--未來凈收益越大，房地產(chǎn)的價(jià)值就越高，反之就越低
C.獲得凈收益的可靠性--獲得凈收益越可靠，房地產(chǎn)的價(jià)值就越高，反之就越低
D.獲得凈收益期限的長(zhǎng)短--獲得凈收益期限越長(zhǎng)，房地產(chǎn)的價(jià)值就越高，反之就越低
A.2500
B.2455
C.2565
D.2535
最新試題
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
對(duì)于銀行來說，陳某這類個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括（）。
王女士在購買此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬元。
該城市當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率為（）。
經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。
2年后，王女士欲將此房出售，請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為（）萬元。
毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點(diǎn)是（）。
運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。
在其他因素不變的前提下，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有（）。
假設(shè)陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點(diǎn)看，決定陳某該房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素為（）。